Lineaire
hypotheek
U betaalt
ieder jaar een vast percentage van de hoofdsom terug. Hierdoor
worden de betalingen jaarlijks minder (note; over het afgeloste
deel wordt immers geen rente meer betaald).
|
Annuïteitenhypotheek
De lening
wordt verhoogd met de rente en gedeeld door het aantal termijnen.
Hierdoor ontstaat een maandelijks gelijkblijvend bedrag met
een aflopende rentecomponent. |
Aflossingsvrije
hypotheek
U
betaalt alleen de rente. Indien u geen gebruik maakt van de
toegestane aflosmogelijkheden, blijft de rente jaarlijks gelijk.
|
Spaarhypotheek
Bij
deze vorm lost u niet af maar "spaart" u uw hypotheek
bij elkaar en lost deze op einddatum, met de uitkering van de
spaarpolis, in één keer af. Hierdoor blijven uw
bruto- en netto maandlasten gedurende de looptijd van de lening
gelijk.
|
Levenhypotheek
Zie
spaarhypotheek, maar hierbij wordt uw "spaargeld"
belegd, zodat de opbrengst van de polis niet geheel zeker is.
Dit kan dus mee- of tegenvallen. Ook hierbij blijven de bruto-
en netto maandlasten gelijk gedurende de looptijd.
|
Beleggershypotheek
Ook
bij deze vorm wordt gedurende de looptijd niets afgelost. In
deze hypotheek belegt u direct in geselecteerde fondsen, waardoor
de waarde op einddatum niet geheel vast staat. Er gelden geen
fiscale belemmeringen en uw bruto- en netto maandlasten blijven
gelijk. Het is mogelijk éénmalig een bedrag ineens
te storten, hierdoor wordt de vervolginleg geminimaliseerd of
zelfs zodanig teruggebracht dat geen inleg meer verschuldigd
is.
|
Effecthypotheek
Bij
deze hypotheekvorm belegt u in principe uitsluitend in aandelen.
Voorts wordt het effectendepot bij aanvang volgestort. Dit kan
uit een extra lening bovenop de hypotheek. De rente aftrek van
deze extra lening zal na 01-01- 2001 vervallen. Ook bij deze
hypotheekvorm blijven de bruto- en netto maandlasten gelijk.
|
Combinatiehypotheek
Dit
is een hypotheek bestaande uit een combinatie van bovenstaande
hypotheekvormen. Veelal gaat het hierbij om een combinatie van
een spaar-/leven-/beleggingshypotheek met een aflossingsvrijdeel.
Het voordeel hiervan is een lagere maandlast, het nadeel is
dat een gedeelte van de hypotheek niet wordt afgelost.
|
